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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Faches-Thumesnil au prix de 183 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.918613
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
Iad France - Alexis Collet vous propose : * Maison rénovée 2 chambres avec cour exposée sud - Faches-Thumesnil *
Située dans le secteur recherché des 5 Bonniers à Faches-Thumesnil, cette maison de ville rénovée est idéale pour une première acquisition, une personne seule, jeune couple ou un nouveau projet de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau fonctionnelle.
À l'étage, une deux chambres de surface confortable.
Côté extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 30 m² exposée plein sud, parfaite pour installer un salon de jardin, partager un repas entre amis ou simplement profiter des beaux jours.
Une cave saine vient compléter les prestations du bien et offre un espace de stockage appréciable.
La maison bénéficie du chauffage au gaz, de la fibre optique et ne nécessite pas de travaux particuliers. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.
À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un bien confortable, fonctionnel et facile à vivre.
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33386017)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 75 m2
Informations sur le lot
Localisation : Faches-Thumesnil
Année de construction : 1932
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 880.00€ et 1240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 57m2 Faches-Thumesnil
vente
183 000 €*
Publiée le 14/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Faches-Thumesnil (59155).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 57 m², sur un terrain de 75 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 183 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 240 € par an.
Ce bien a été construit en 1932.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.