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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Faches-Thumesnil au prix de 197 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.201413
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
FACHES-THUMESNIL Maison 82 m² – 3 chambres, jardin, cave et véranda
Découvrez cette charmante maison de 82 m² idéalement située à Faches-Thumesnil, dans un secteur calme et résidentiel où le stationnement est facile.
Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, centre médical, commerces, centre commercial, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Lille ainsi que de ses gares.
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée avec placard de rangement
-Une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, comprenant salon et salle à manger
-Une cuisine indépendante avec accès direct à une grande véranda
-WC indépendants
À l'étage :
-Trois chambres lumineuses
-Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
Les extérieurs et annexes :
-Un jardin d'environ 65 m²
-Un abris pratique pour le rangement
- Une grande véranda idéale en espace de vie complémentaire
-Une cave saine
Travaux récents :
-Fenêtres PVC double vitrage installées en 2025
-Toiture refaite en 2025
Taxe foncière : 975 €
Prix : 197 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Une belle opportunité sur le secteur, à visiter sans tarder.
Ce bien conviendra parfaitement à des primo-accédants, un jeune couple, une famille ou encore des acquéreurs recherchant une maison avec jardin, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de Lille.
Contact : 06.12.92.41.73 - TANNAY Léa
Secteur : FACHES-THUMESNIL, RONCHIN, LESQUIN, WATTIGNIES, LOOS,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 153 m2
Informations sur le lot
Localisation : Faches-Thumesnil
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
286
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2082.00€ et 2850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 82m2Faches-Thumesnil
vente
197 000 €*
Publiée le 11/12/2025
RESEAU EFFICITY
