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CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Pithiviers au prix de 239 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2008142 · Mis à jour le 25/07/2026
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
175m2

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : À PITHIVIERS - Spacieux pavillon familial de 175 m² | 5 chambres dont 1 au RDC | Terrain de 925 m² et Double Garage

Découvrez ce pavillon familial de 175 m², niché dans un environnement calme et verdoyant à Pithiviers, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Alliant confort, beaux volumes et fonctionnalité, cette maison offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité.

Au rez-de-chaussée : Confort et Vie de plain-pied
Une entrée accueillante desservant des WC indépendants.

Un vaste séjour lumineux, équipé d'un insert à bois pour vos soirées d'hiver.

Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, idéale pour les repas du quotidien.

Une chambre de plain-pied avec sa salle de bain attenante, offrant la possibilité d'une vraie vie de plain-pied.

À l'étage : L'espace nuit des enfants / invités
4 chambres très spacieuses, baignées de lumière, offrant à chacun son espace personnel.

Une seconde salle de bain et un deuxième WC indépendant.

Extérieurs et Annexes
Terrain clos et verdoyant de 925 m² : un bel espace extérieur sécurisé pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente en plein air.

Double garage pour vos véhicules ou ateliers.

Une cave apportant un précieux espace de stockage supplémentaire.

Les Plus du bien :
Configuration pratique : 5 chambres au total dont une en RDC avec salle de bain attenante.

WC séparés à chaque niveau (entrée au RDC + étage).

Chauffage mixte : Électrique + Insert cheminée à bois pour une ambiance chaleureuse et maîtrisée.

Performance énergétique : DPE D / GES B.

Quartier calme et résidentiel à deux pas des commodités.

Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel et les volumes de ce bien !

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32749829)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 925 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pithiviers
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2940.00€ et 4040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    239 990 €
    Pavillon 175m2 à Pithiviers
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    Pavillon 175m2 Pithiviers

    vente
    239 990 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pithiviers (45300).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 925 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 239 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 999 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 940 € et 4 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.