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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Pithiviers au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.959040
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2
Iad France - Damien Fassier vous propose : À moins de 5 minutes du centre de Pithiviers.
Belle maison LUMINEUSE de 99 m² sur sous sol total avec cuisine d'été comprenant au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour, un grand salon pouvant être transformé en suite parentale, une une salle d'eau, un WC séparé.
À l'étage vous y trouverez un pallier desservant 3 belles chambres, un espace détente pouvant être transformé en chambre.
Côté extérieur vous disposerez d'un jardin de 848 m² entièrement clos,
deux cabanes à jardin plus un grand abris pour passer de bon moment entres ami ou en famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 820231397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461547)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 848 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pithiviers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
120
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1140.00€ et 1590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 99m2 Pithiviers
vente
230 000 €*
Publiée le 28/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pithiviers (45300).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 848 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 590 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.