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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Pithiviers au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965553 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
3 chambre(s)
213m2

Iad France - Sandrine Breteau vous propose : Maison de famille au charme ancien à rénover comprenant au RDC, une vaste entrée, une chambre, un salon / séjour triple, une cuisine avec cellier, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une suite parentale donnant sur le toit terrasse surplombant la cour intérieure, une chambre et deux bureaux.
A l'étage suivant, un grenier comprenant avec une chambre et un point d'eau avec un espace de rangement.
Cette maison de famille comprend également un garage, une cour intérieure de 45 m² environ.

Un appartement de 43 m² avec une entrée indépendante loué actuellement (travaux de rénovation à prévoir).

Travaux à prévoir :
Quelques huisseries en PVC double vitrage car une partie a été changées.
Porte d'entrée.
Electricité à revoir.
Volets.
Rafraîchissement à prévoir pour les 2 biens.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33589773)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 213 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pithiviers
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    314
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4140.00€ et 5650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Maison de ville 213m2 à Pithiviers
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    Maison de ville 213m2 Pithiviers

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pithiviers (45300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 213 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 140 € et 5 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.