- 3
- 99
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure
CSF propose cette maison de 6 pièces à Pithiviers au prix de 194 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.958972
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison familiale de 6 pièces (140 m²) à Pithiviers - Calme, volumes et confort énergétique !
Découvrez cette charmante maison familiale de 140 m², idéalement située dans un quartier paisible de Pithiviers, alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate des commerces et des écoles. Un cadre parfait pour l'épanouissement de votre famille.
Des volumes généreux et un agencement fonctionnel :
Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de partage, ainsi qu'une cuisine séparée et conviviale. Cet étage propose également une vie de plain-pied très recherchée grâce à une belle chambre accompagnée de sa salle d'eau privative - un véritable atout pour les parents ou pour recevoir vos proches.
À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires accueillantes, d'une salle de bains indépendante et d'un grenier offrant un espace de stockage généreux ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Sous-sol total : Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, comprenant deux places de stationnement sécurisées ainsi que de multiples espaces de rangement (atelier, cave, cellier. ).
Côté extérieur :
La maison dispose d'un agréable terrain à aménager selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour y créer un jardin verdoyant, un coin détente pour les soirées d'été ou une aire de jeux sécurisée pour les enfants.
Les points forts qui font la différence :
Quartier calme et très recherché, proche de toutes commodités.
Excellente luminosité et distribution optimale des pièces.
Performance énergétique maîtrisée : Classe ÉNERGIE D (DPE performant pour un confort thermique au quotidien).
Sous-sol total avec stationnement.
Une maison prête à accueillir votre histoire et vos projets !
Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461542)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 916 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pithiviers
Année de construction : 1955
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3150.00€ et 4320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2 Pithiviers
vente
194 990 €*
Publiée le 28/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pithiviers (45300).
Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 916 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 194 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 624 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 150 € et 4 320 € par an.
Ce bien a été construit en 1955.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.