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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Cabestany au prix de 565 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.871939 · Mis à jour le 07/10/2026

Maison d'architecte
5 pièce(s)
4 chambre(s)
181m2

Iad France - Frederic Artero vous propose : Cabestany 66330 - Maison d'architecte de 182 m² sur terrain arboré de 1 205 m².

Située dans un quartier très résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour une famille.

Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'un spacieux salon avec salle à manger en rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale dispose de son propre salon d'hiver cosy, apportant un espace de détente supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que d'une cuisine d'été prête à accueillir de belles tablées. Un garage vient compléter les prestations, ainsi qu'un forage.

Un bien rare alliant volumes, confort et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109821)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1205 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cabestany
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4128.00€ et 5584.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    565 000 €
    Maison d'architecte 181m2 à Cabestany
    En vente
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    Maison d'architecte 181m2 Cabestany

    vente
    565 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cabestany (66330).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 181 m², sur un terrain de 1205 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 565 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 128 € et 5 584 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.