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Exclusivité
Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Yzeure au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.881574
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
148m2

Iad France - Anne Michoux vous propose : Sur la commune d'Yzeure, située dans une impasse au calme, cette belle maison de 148 m² elevée sur sous sol vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son extérieur de 700 m² parfaitement amenagé, sans aucun vis à vis.

Agencement :
- belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres
- salle d'eau
- wc indépendant

le sous sol :
- 1 cuisine
- 2 chambres
- espaces de rangement
- buanderie / cave
- salle d'eau / wc

confort & équipements :
- isolation performante (intérieure + extérieure + combles) DPE C
- poêle à granulés chauffant l'étage principal
- chauffage central gaz de ville
- climatisation réversible à l'étage
- menuiseries PVC double vitrage
- volets roulants électriques en aluminium
- portail neuf aluminium
- fibre
- tout à l'égout

Economie & autonomie :
- forage alimentant la maison donc réduction significative de la consommation d'eau

Extérieurs soignés :
- terrasse conviviale
- cuisine d'été
- piscine hors sol
- potager
- garage indépendant

LES + :
* maison parfaitement entretenue
* excellente isolation
* extérieurs fonctionnels et sans vis à vis

* DPE classé C : un vrai atout pour votre confort et votre budget

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33118409)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 705 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Yzeure
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    255 000 €
    Maison 148m2 à Yzeure
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    Maison 148m2 Yzeure

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Yzeure (03400).
    Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 705 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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