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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Yzeure au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984564 · Mis à jour le 31/07/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Richard Honorat vous propose : Maison de ville de 106 m² - 4 chambres - Terrain de 147 m²

Idéalement située, cette maison de ville mytoyenne des deux côtés, offrant 106 m² habitables répartis sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une wc, une cuisine ainsi qu'une véranda donnant accès direct à une jolie terrasse et à une cour à l'arrière de la maison.

Le première étage se compose de deux chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le dernier niveau acceuille un bureau et une grande chambre.

Les + :
- Climatisation à l'étage
- Terrasse et cour
- Grande cave
- Proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Ce bien offre un très gros potentiel d'aménagement selon vos envies.

Cette maison est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33629666)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 147 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Yzeure
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Maison de ville 106m2 à Yzeure
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    Maison de ville 106m2 Yzeure

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Yzeure (03400).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 147 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.