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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1932598 · Mis à jour le 14/09/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Antonio De Oliveira vous propose : Maison à Sainte-Geneviève-des-Bois - 3 Chambres avec beau jardin et une grande terrasse avec possibilité de garer plusieurs véhicule.
Surface : 90 m² - Quartier Résidentiel.
Pour votre Tranquillité peinture extérieur et toiture récente.

Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à son grand jardin arboré. À seulement quelques minutes de la gare (accessible en 14 min à pied ou 5 min en bus) et à proximité des commerces, écoles et autres commodités.

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée surélevé : une cuisine ouverte sur une salle à manger, donnant sur une terrasse et un jardin, un salon avec accès direct à l'extérieur, une véranda, une salle de bain et 1 WC.

Étage : un palier desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatif.

Combles aménageables : accessible par un escalier, cet espace isolé et lumineux offre un potentiel pour un bureau ou une chambre supplémentaire.

Le sous-sol total comprend une chaufferie, une buanderie et un garage.

Autres avantages :

Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec un jardin agréable et une localisation pratique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451728141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33138512)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 421 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Geneviève-des-Bois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2390.00€ et 3280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    329 000 €
    Pavillon 88m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois
    En vente
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    Pavillon 88m2 Sainte-Geneviève-des-Bois

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 421 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 390 € et 3 280 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.