Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois au prix de 347 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996665 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Marc Leray vous propose : SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - MAISON - 90 m² - TRÈS BON ÉTAT

En excellent état, cette maison traditionnelle située à Sainte-Geneviève-des-Bois offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 90 m² env implantée sur un terrain de 458 m² env.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger formant un ensemble de pièces de vie convivial et bien agencé donnant directement sur une terrasse.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et indépendante, complète ce niveau.
À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos confortables avec une salle d'eau récente.

Construite en 1987 et entretenue avec soin, la maison présente un état général très satisfaisant, sans travaux à prévoir.
Le chauffage électrique assure une gestion simple et autonome des dépenses énergétiques complété par un insert et une climatisation réversible.

Le jardin sans vis à vis, atout de ce bien, accompagne la maison et offre un espace extérieur privatif appréciable, adapté pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
un abri de jardin, un appentis pour stocker le bois de chauffe, et un grand garage communiquant à la maison complètent ce bien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33738000)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 458 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Geneviève-des-Bois
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    347 000 €
    Maison traditionnelle 90m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 90m2 Sainte-Geneviève-des-Bois

    vente
    347 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 458 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 347 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.