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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.820736 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

Iad France - Carole De Souza vous propose : Maison traditionnelle de PLAIN-PIED de 66 m² -- 2 chambres - Triangle d'Or

Edifiée sur une parcelle de 292 m², cette maison de plain-pied rénovée il y a dix ans offre un cadre de vie calme et fonctionnel.

L'entrée mène à la pièce de vie ouverte sur la cuisine, prolongée par une véranda non chauffée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un dressing, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin, d'un abri de stockage avec coin buanderie, ainsi que d'une cour permettant de stationner deux véhicules.

Les + : Isolation par l'intérieur, électricité aux normes et toiture refaite en 2017 !

Sa localisation permet de rejoindre à pied l'avenue commerçante Gabriel Péri, les écoles et les arrêts de bus en quelques minutes à pieds ainsi que la gare RER C de Ste-Geneviève-des-Bois en 20 minutes à pied.

Opportunité rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789507)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 292 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Geneviève-des-Bois
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    257
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1420.00€ et 1980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison traditionnelle 66m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois
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    Maison traditionnelle 66m2 Sainte-Geneviève-des-Bois

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 66 m², sur un terrain de 292 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.