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Exclusivité
Nouveau depuis 14 heures

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Avon au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.888866
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : À VENDRE à Avon, Résidence Les Fougères, à proximité des écoles, des commerces et à moins de 10 minutes à pied de la GARE DE FONTAINEBLEAU / AVON (train direct pour Paris Gare de Lyon en 42 minutes).

Venez découvrir cet appartement de type F5, situé au 8ème étage sur 10 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un double séjour lumineux offrant la possibilité de créer une 4ème chambre, un dégagement desservant un WC, une salle de bains et trois chambres.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Double vitrage complet, eau froide et chauffage sol / plafond inclus dans les charges.

Des places de parking facilement accessibles au pied de l'immeuble.

Appartement lumineux avec vue dégagée, idéal pour une famille grâce à ses beaux volumes et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.64€ par mois (soit 3367.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214897)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Avon
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 880
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3367 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    295
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 000 €
    Appartement 79m2 à Avon
    En vente
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    Appartement 79m2 Avon

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Avon (77210).
    Cet appartement offre une surface habitable de 79 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 8e étage (immeuble de 10 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 790 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 367 € par an, soit environ 281 € par mois, pour une copropriété de 880 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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