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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Eysines au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.934693
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Iad France - Christophe Gervais vous propose : EYSINES BOURG, Coup de cOEur assuré pour cette très belle maison de ville de 105 m², proche de toutes commodités (Écoles, commerces, Transport, parc Lescombes à pied, Parc sportif Pinsan. )
Vous découvrirez de beaux volumes, très bien agencés, des matériaux de qualité et une décoration harmonieuse.
Au RDC, Un spacieux salon / séjour très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine équipée, 1 cellier, WC.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, WC.
Pour agrémenter le tout, Atelier indépendant (Possibilité de transformer en garage), Clims réversibles, poêle à bois.
L'ensemble des prestations proposées font de cette maison un bien unique et rare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357309)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 122 m2
Informations sur le lot
Localisation : Eysines
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
115
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 930.00€ et 1330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 105m2 Eysines
vente
369 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Eysines (33320).
Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 122 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 330 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.