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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Eysines au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1920770 · Mis à jour le 30/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Johanna Le Menes vous propose : EYSINES BOURG - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS ET GARAGE

Au cOEur du Bourg d'Eysines, à proximité des commerces, des transports et du domaine du Pinsan, découvrez cette maison de ville d'environ 105 m², organisée autour d'un espace de vie chaleureux et d'un jardin à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée avec insert. Il dispose également de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace bureau avec rangements.

À l'étage, une vaste mezzanine peut accueillir un espace de travail, de jeux ou de détente. Elle dessert une troisième chambre mansardée.

À l'extérieur, le jardin d'environ 100 m², sans vis-à-vis, offre une terrasse en bois de 25 m² pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 25 m² complète la maison.

Le rez-de-chaussée a été rénové. La maison dispose aussi de panneaux solaires et de volets roulants électriques.

Une maison à l'agencement singulier, à découvrir sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Le Menes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31981255)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Eysines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580.00€ et 2230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    380 000 €
    Maison 105m2 à Eysines
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    Maison 105m2 Eysines

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 03/02/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eysines (33320).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 100 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 230 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.