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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Eysines au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965787 · Mis à jour le 16/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

Iad France - Pauline Voisin vous propose : * Maison Contemporaine R + 1 récente - 3 Chambres - Eysines *

Découvrez cette magnifique maison récente de 94 m² sur une belle parcelle clôturée et arborée de 400 m² située à Eysines, idéale pour une famille cherchant le confort et la modernité.

* Description des Pièces * :
- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant un espace privé et tranquille pour chacun de ses occupants.
- 1 salle de bain moderne pour se détendre en fin de journée.
- 1 salle d'eau dans la suite parentale, pour plus de confort au quotidien.
- 2 WC (sur chaque niveau) pratiques pour une vie de famille bien organisée.
- 1 cuisine équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.
- 1 belle salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux.
- 1 buanderie pour plus de praticité dans le quotidien.

* Avantages de la Maison * :
- Maison de 2023, proposant des prestations modernes et un agencement optimisé.
- Labels de qualité pour chaque pièce de la maison, assurant un confort optimal.
- Terrain spacieux de 400 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
- Idéalement située à Eysines, proche des commerces, écoles et transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente, confortable et fonctionnelle, dans un cadre calme et verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509694)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Eysines
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 390.00€ et 570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    385 000 €
    Maison de ville 94m2 à Eysines
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    Maison de ville 94m2 Eysines

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eysines (33320).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 390 € et 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.