- 2
- 70
Retour à la liste
Nouveau depuis 10 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 10 heures
CSF propose cette maison de 3 pièces à Fréjus au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.936587
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
Iad France - Andréa Durey vous propose : Dans le quartier très recherché de la Tour de Mare, maison au calme absolu, rénovée du sol au plafond en 2026 avec terrasse, cour et garage.
Venez découvrir cette maison mitoyenne divisée en deux lots, dont ce haut de villa de 71 m² complètement indépendant et composé :
* d'une cour joliment paysagée donnant accès à la porte d'entrée principale et au garage
* de 2 chambres dont :
- une suite parentale avec douche, double vasque et wc suspendu
- un bureau avec sa chambre en mezzanine
* d'un séjour avec une magnifique hauteur sous plafond et donnant accès à la terrasse
* d'une cuisine indépendante, équipée et donnant également accès à la terrasse
* d'une salle d'eau avec wc suspendu
* d'une terrasse avec vue degagée jusqu'à la basilique de Saint-Raphaël (aperçu mer)
Cette maison se situe dans un lotissement géré en ASL avec très faibles charges de 20€ / mois.
Les plus :
* sublime rénovation de qualité dans un style moderne avec des tons naturels et clairs
* climatisation, double vitrage, porte de garage éléctrique, portail
* lotissement au calme absolu, entouré d'arbres
* localisation : proche de l'accès autoroute, commerces, écoles, et à moins de 10min des plages en voiture
Informations et visites 7jrs / 7
Vidéos, visite virtuelle et album photo complet sur demande
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357443)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 168 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fréjus
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 240 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
244
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1340.00€ et 1870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 71m2 Fréjus
vente
429 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Fréjus (83600).
Cette maison offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 168 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 429 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 870 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par an, soit environ 20 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.