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Exclusivité
Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Charleville-Mézières au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939336
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Appartement avec jardin privatif à Charleville-Mézières

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots principaux, cet appartement de 53 m² offre un cadre de vie agréable avec un extérieur rare sur le secteur.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, pour une pièce de vie d'environ 27 m².

L'espace nuit comprend une chambre de 11,60 m² ainsi qu'une seconde pièce de moins de 9 m² pouvant être utilisée comme chambre d'enfant, bureau ou espace de télétravail.

Vous disposerez également d'une salle d'eau meublée avec cabine de douche et WC.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec terrasse et espace pelouse, idéal pour les beaux jours.

Le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol.

Copropriété bien entretenue.
Aucun travaux à prévoir.

Charges de copropriété : environ 214 € par trimestre.

À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357638)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Charleville-Mézières
Année de construction : 1918
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 700 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    283
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 930.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    79 000 €
    Appartement 53m2 à Charleville-Mézières
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    Appartement 53m2 Charleville-Mézières

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Charleville-Mézières (08000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 300 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par an, soit environ 58 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1918.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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