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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à La Mothe-Achard au prix de 297 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939784
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Une Maison de plein pied rénovée.
Nichée dans la charmante commune des Achards, découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Cette maison de 115 m² sur un terrain de 450 m² et une terrasse de 27 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Description des Pièces :
-Trois belles chambres spacieuses offrant des espaces de rangement. Dont une suite parentale privative avec terrasse
- Deux salles d'eau avec douche a l italienne modernes et fonctionnelles.
- Cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- Deux toilettes pour votre confort.

Avantages :
- Cette maison a été entièrement rénovée, offrant des finitions modernes et de qualité.
- Avec ses 115 m², vous disposez d'un bel espace de vie pour accueillir votre famille.
- Profitez d'un vaste terrain de 400 m² pour vos moments de détente en extérieur.
- Confort : Bénéficiez du câble TV, de la fibre optique, du système de ventilation mécanique pour un confort optimal.
- Un système de chauffage individuel avec une distribution poêle a granule et chauffage électrique, offrant une chaleur douce et agréable.
- Annexes : Un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité, et un stockage

Cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels, idéale pour une vie de famille sereine. Laissez-vous séduire par son atmosphère cosy et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier dans Les Achards.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357756)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Mothe-Achard
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    297 500 €
    Maison traditionnelle 115m2 à La Mothe-Achard
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    Maison traditionnelle 115m2 La Mothe-Achard

    vente
    297 500 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Mothe-Achard (85150).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 450 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 297 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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