Iad France - Jessica Lacoste vous propose : LES ACHARDS - MAISON 2025 - 117 m² - DPE A / A - 15 MIN DES SABLES-D'OLONNE

Située au calme d'une impasse, à seulement 15 minutes des plages, cette maison construite en 2025 vous séduira par ses prestations de qualité, son excellente performance énergétique et son environnement paisible avec vue dégagée sur un espace vert.

Édifiée sur un terrain de 300 m², cette maison de 117 m² habitables vous séduira dès l'entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 52 m². Ouverte sur une agréable terrasse par une large baie vitrée, elle profite d'une vue dégagée sur un espace vert, sans aucun vis-à-vis direct.

Venez y découvrir :

o Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC
o Deux chambres supplémentaires
o Une seconde salle d'eau
o Un WC indépendant
o Un bureau aménagé avec de nombreux rangements
o Une cuisine ouverte, entièrement équipée et personnalisable selon vos envies
o Une buanderie / cellier
o Un garage de 20 m² avec porte motorisée et accès indépendant

Construite selon les normes RT 2020, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A / A et offre des équipements de qualité, entièrement pensé pour votre confort :
o Pompe à chaleur
o Prise renforcée pour véhicule électrique
o Éclairage par spots avec variateurs dans toute la maison
o Isolation phonique renforcée
o Plaques haute dureté
o Matériaux de qualité et finitions soignées.

Maison clé en main : il ne vous reste plus qu'à vous installer, et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.

Une opportunité rare sur le secteur des Achards pour les acquéreurs en quête d'une maison récente, économe en énergie et idéalement située entre le littoral vendéen et les principaux axes de la région.

N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 945203271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331715)