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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à La Mothe-Achard au prix de 139 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215790
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
MAISON A RENOVER - LES ACHARDS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'environ 95 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation et d'évolution.
Édifiée sur une parcelle d'environ 875 m², le terrain constitue un véritable atout : il est constructible et divisible, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une configuration intéressante pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.
La maison se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau.
Un point important à souligner : le bien bénéficie déjà d'une pompe à chaleur installée ainsi que d'un ballon thermodynamique. Ces équipements représentent un bel investissement réalisé avant la vente et permettent d'éviter des travaux sur la partie chauffage et production d'eau chaude.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'une dépendance de rangement, idéale pour stocker tondeuse, matériel de jardin ou outillage.
Des travaux importants restent à prévoir, notamment sur l'isolation, les ouvertures, l'assainissement, ainsi qu'une rénovation intérieure et une remise au goût du jour. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation complet, tout en bénéficiant d'un emplacement proche des commodités, d'un terrain à fort potentiel et d'équipements techniques déjà valorisants.
Une opportunité intéressante sur le secteur des Achards, pour les amateurs de rénovation et de projets évolutifs.
Pour organiser une visite ou de plus amples renseignements, contactez Laure Camus 06/43/25/64/75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 875 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Mothe-Achard
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
130
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1180.00€ et 1650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 95m2La Mothe-Achard
vente
139 900 €*
Publiée le 15/05/2026
RESEAU EFFICITY
