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CSF propose cette maison de 7 pièces à La Mothe-Achard au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.211964
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
165m2
EXCLUSIVITE EFFICITY - SAINT GEORGES DE POINTINDOUX - LES ESSAIS - MAISON FAMILIALE de 140 M² HAB + T2 INDÉPENDANT de 25 M2 HAB - 4 CHAMBRES – GÉOTHERMIE – TERRAIN 1028 M² - VISITE VIRTUELLE
Située dans le hameau des Essais, aux portes des Achards, à moins d'un kilomètre des commerces, cette maison de 1977 aux beaux volumes saura séduire une famille en quête d'espace et de confort, avec un fort potentiel grâce à son logement indépendant.
La partie principale, d'environ 140 m² habitables, propose :
Une entrée desservant un spacieux salon/séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux en famille.
Une cuisine dînatoire conviviale, parfaite pour le quotidien.
Un espace véranda appréciable en intersaison.
Quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée SUD, idéale pour les beaux jours, le tout sur une parcelle de 1 028 m².
Le bien est édifié sur un sous-sol semi-enterré complet comprenant :
Un T2 indépendant de 25 m² (pièce de vie, chambre, salle d'eau) avec accès séparé – parfait pour un projet locatif, accueillir de la famille ou une activité indépendante.
Un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie avec de nombreux espaces de rangement.
LES PLUS :
Chauffage par géothermie (économique et performant)
Logement indépendant
Beaux volumes
Fort potentiel d'aménagement
Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter. Estimez votre bien gratuitement en ligne sur Efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1028 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Mothe-Achard
Année de construction : 1977
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 165m2La Mothe-Achard
vente
295 000 €*
Publiée le 17/04/2026
RESEAU EFFICITY
