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CSF propose cette propriété de 7 pièces à Sainte-Geneviève au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.937810
Propriété
7 pièce(s)
5 chambre(s)
228m2
Iad France - Arthur Brigaud vous propose : À seulement 5 minutes de Noailles - Propriété familiale avec dépendances et fort potentiel
Située sur la commune de Cauvigny, cette belle propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille, une activité artisanale ou un projet professionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux composé d'un séjour-salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée. Cet ensemble moderne et fonctionnel constitue un véritable atout pour le confort quotidien de toute la famille.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un premier palier dessert trois belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau entièrement rénovée. Un second palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, également rénovée avec goût.
Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire d'environ 20 m² habitables selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.).
À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec de nombreuses dépendances :
o Un vaste garage d'environ 150 m² attenant à l'habitation.
o Une cave.
o Une annexe indépendante d'environ 50 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation (atelier, stockage, bureau, logement d'appoint sous réserve des autorisations nécessaires).
L'ensemble est implanté sur un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
Les atouts :
Plus de 228 m² Habitable
Grand espace de vie d'un seul tenant (Cuisine / Séjour / Salon / Accès étage)
5 chambres
2 salles d'eau rénovées + 1 salle de bains
Cuisine récente entièrement équipée
Garage d'environ 150 m²
Annexe indépendante de 50 m²
Combles aménageables
Jardin arboré
À seulement 20 minutes de Chambly et de Beauvais.
Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 40minutes
Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et potentiel d'évolution.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Brigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 788963148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338193)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 228 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1582 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Geneviève
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3720.00€ et 5100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 228m2 Sainte-Geneviève
vente
369 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sainte-Geneviève (60730).
Cette propriété offre une surface habitable de 228 m², sur un terrain de 1582 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 720 € et 5 100 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.