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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 2 pièces à Sainte-Geneviève au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2020212
Maison traditionnelle
2 pièce(s)
1 chambre(s)
60m2
Iad France - Sandra Phan vous propose : En exclusivité !
Sainte-Geneviève, au sein d'un quartier pavillonnaire calme et proche des commodités.
Vous recherchez une maison de plain-pied, élevée sur sous-sol total et beau jardin ? Cette maison est faite pour vous !
Profitez d'un double séjour de plus de 30 m² pour votre quotidien, donnant sur un couloir qui dessert cuisine, salle d'eau, WC et chambre.
Au sous-sol total, vous pourrez utiliser l'espace pour du rangement supplémentaire, créer un bureau ou une chambre d'appoint, tout en gardant la chaufferie, une potentielle autre chambre et une salle de douche !
Le véritable atout de cette propriété est son magnifique jardin, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté parking, le terrain dispose de suffisamment d'espace pour rentrer plusieurs véhicules, en plus du stationnement facile dans la rue.
Bonus, la maison a profité d'une isolation récente par l'extérieure, ainsi que l'installation d'une VMC pour optimiser les consommations énergétiques du foyer.
Si vous recherchez une maison pour votre famille, avec un jardin verdoyant, dans un quartier paisible, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Phan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990757445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777828)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 888 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Geneviève
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
180
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 860.00€ et 1220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 60m2 Sainte-Geneviève
vente
209 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
