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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sainte-Geneviève au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.923853
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Iad France - Aurélie Loria vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle 5 pièces de 120 m² - Coup de cOEur assuré à Sainte-Geneviève
À découvrir sans tarder, cette agréable maison individuelle, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel.
Vous serez immédiatement séduits par son vaste séjour de plus de 45 m², baigné de lumière, véritable cOEur de la maison, agrémenté d'un poêle à granulés créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie / cellier, complètent cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, vous retrouverez deux chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une superbe terrasse en bois de plus de 100 m², offrant une vue imprenable sur un environnement verdoyant et apaisant. Ce véritable espace de vie supplémentaire est idéal pour profiter des beaux jours, se détendre et recevoir en toute convivialité dans un cadre privilégié.
Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose également de nombreuses annexes offrant un réel potentiel d'usage :
? Hangar de plus de 60 m², idéal pour stockage, atelier, véhicules ou projet d'aménagement
? Local aménagé, parfait pour une activité indépendante, un bureau ou le télétravail
? Cabanon et abri de jardin
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, pensée pour une vie confortable et conviviale, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Loria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 519075303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338425)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Geneviève
Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1396.00€ et 1888.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2 Sainte-Geneviève
vente
275 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sainte-Geneviève (60730).
Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 1000 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 396 € et 1 888 € par an.
Ce bien a été construit en 2006.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.