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CSF propose cette maison de 6 pièces à Châtillon-en-Vendelais au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936098
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
194m2

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : À VENDRE - Charme, espace et tranquillité à Châtillon-en-Vendelais (35210).
Venez découvrir cette belle maison de campagne de 194 m² habitables, construite en 1997 et entièrement rénovée en 2018, édifiée sur un vaste terrain de 3 269 m².

Vous cherchez de grands volumes pour votre famille, ou vous avez besoin d'infrastructures solides pour votre activité professionnelle (artisanat, stockage, entreprise) ?

Idéalement pensée pour une vie de famille confortable, cette propriété offrant une vie de plain-pied dispose de superbes volumes et d'une luminosité optimale tout au long de la journée (expositions Sud, Est, Ouest, Nord).
- Surface habitable : 194 m² (6 pièces au total).
- Espace de vie : Salon, séjour- cuisine aménagée et équipée lumineux et salle à manger de plus d'environ 80 m².
- Espace nuit : 4 belles chambres.
- Sanitaires : 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.
- Annexes intérieures : Un bureau idéal pour le télétravail et une buanderie.
EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES : Vaste terrain de 3 269 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (potager, espace de jeux. ).
Un garage fermé pour votre véhicule.

Un grand hangar : l'atout majeur pour le stationnement de véhicules utilitaires, le stockage de matériel professionnel ou pour accueillir un camping-car.

Maison rénovée, aucun travaux à prévoir.
Chauffage individuel : Poêle à bois (pour une chaleur douce et économique).
Connectivité : Raccordée à la Fibre optique. Équipements : VMC et assainissement par fosse septique.
Stanislas Duranceau

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338245)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 194 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3269 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon-en-Vendelais
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    355 000 €
    Maison 194m2 à Châtillon-en-Vendelais
    En vente
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    Maison 194m2 Châtillon-en-Vendelais

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtillon-en-Vendelais (35210).
    Cette maison offre une surface habitable de 194 m², sur un terrain de 3269 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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