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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Châtillon-en-Vendelais au prix de 199 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.932097
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2
Iad France - Thomas Heudre vous propose : -Vous recherchez un bien pour votre famille ?
-Vous souhaitez être proche de la campagne ?
Venez découvrir cette charmante Maison Traditionnelle accompagnée d'un jardin clos mais aussi d'un garage.
Située dans la paisible commune de Châtillon-en-Vendelais, à 20 minutes de Fougères et 15 minutes de Vitré.
Plusieurs commerces à quelques minutes restent accessible ainsi que les écoles.
Construite en 1983, cette maison entretenue reste en bon état général, grâce à une récente rénovation.
En premier lieu nous pouvons découvrir un vaste hall d'entrée accompagné de plusieurs rangements, nous y trouverons un espace buanderie mais aussi, un WC.
Un cadre de vie chaleureux et convivial vous attend dans la pièce de vie proposant un grand séjour accompagnée d'une cuisine équipée et aménagée.
Un poêle est également présent.
Une chambre avec salle d'eau équipée d'une vasque sont également présentes au rez de chaussée.
L'étage comprend trois chambres avec plusieurs rangement mis à dispositions.
Une salle de bain équipée d'une vasque mais aussi un WC séparé accompagnent les espaces nuits.
Un garage accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, permet un potentiel de rangements important. Le local technique est accessible par ce garage.
Une exposition Est vous offre également une belle luminosité tout au long de la journée.
Cette maison dispose de tout le confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, le câble TV.
L'assainissement est par fosse sceptique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298314)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 760 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon-en-Vendelais
Année de construction : 1983
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2730.00€ et 3730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 126m2 Châtillon-en-Vendelais
vente
199 900 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Châtillon-en-Vendelais (35210).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 760 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 730 € et 3 730 € par an.
Ce bien a été construit en 1983.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.