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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Draveil au prix de 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1842981
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
145m2

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : Sur un terrain de 487 m², venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces de 146 m² aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille dynamique.

Les atouts du bien :
- Entrée spacieuse avec rangements
- Double séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin
- Grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle
- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau
- 1 salle d'eau à l'étage avec wc
- Abri de jardin, chauffage électrique et DPE en D

Environnement :
- École élémentaire et collège accessibles à pied
- À proximité de la forêt de Sénart, cadre idéal pour les balades, activités sportives et moments en plein air
- Commerces et transports à quelques minutes

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et ses volumes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33330334)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 487 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Draveil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2110.00€ et 2890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    379 000 €
    Maison 145m2 à Draveil
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    Maison 145m2 Draveil

    vente
    379 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Draveil (91210).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 487 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 110 € et 2 890 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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