Iad France - Romain L'hostis vous propose : En EXCLUSIVITE à Draveil, une opportunité rare s'offre à vous avec ce magnifique pavillon de 137 m² habitable et 150 m² au sol, offrant confort, espace et tranquillité.
Construite en 1960, cette maison individuelle propose un espace de vie généreux sur un terrain de 1669 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement et autres pour une famille en quête de calme et de verdure.
Vous y trouverez 1 séjour cheminée donnant sur une veranda avec jacuzzi. 1 cuisine équipée pour des repas conviviaux en famille, 1 salle de bain, 1 wc, 2 chambres.
A l'étage 3 chambres dont 1 suite parentale, offrant un espace privé à chaque membre de la famille, 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études, 1wc.
Vous y trouverez un sous-sol total de 80 m² aménagé.
* Avantages : *
- Cette maison dispose d'une pompe à chaleur eau chaude.
- Un vaste jardin arboré offrant un espace extérieur agréable pour les repas en plein air et les moments de détente ave le jacuzzi et bien sur piscinable.
- Un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité
- Proximité des écoles et du centre-ville à pied, offrant un accès facile aux commodités du quotidien
- Idéale professions libérales.

* Situation Exceptionnelle : *
Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté au cOEur de la ville.

* Ce pavillon est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour programmer votre visite dès maintenant ! *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain L'hostis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531 181 477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32006709)