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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Drancy au prix de 193 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.SNI_0000_260649
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
SANS HONORAIRES. Idéalement situé en plein centre-ville de Drancy, au pied des commerces, des écoles et des transports (RER B) ou ligne 5 et bus 148 ou 251, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m² vendu avec 1 cave, au 3ᵉ étage d'une résidence moderne de 2015, avec ascenseur avec balcon . Possibilité d'acquérir un ou deux parkings en sous-sol. prix d'une place de parking: 10000 euros. Les atouts du bien : • Appartement lumineux et bien distribué • Séjour confortable avec cuisine ouverte (25.47 m²) avec 1 placard • Deux chambres agréables (11,7 m² et 9,7m²) • Salle de bains, WC séparés et dégagement • balcon de 8,65 m² • DPE : C – GES : D Un cadre de vie recherché: avec ses parcs, ses infrastructures sportives et ses nombreuses écoles, Drancy offre un environnement agréable et pratique, parfait pour les familles et les jeunes actifs ou investisseurs. • charges mensuelles estimées : 280 €, incluant chauffage collectif et ECS • Taxe foncière : 1 890 € Référence à rappeler lors de nos échanges : 6110 - 260649 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 6110 - 260649 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Drancy
Année de construction : 2014
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
102
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2 Drancy
vente
193 000 €*
Publiée le 01/06/2026
CDC HABITAT
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Drancy (93700).
Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 193 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.