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CSF propose cette maison de 6 pièces à Luisant au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932459
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse et à proximité de la nature, découvrez cette agréable maison familiale située sur la commune recherchée de Luisant, aux portes de Chartres.

Construite en 1971, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités.

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 28 m², chaleureux grâce à son parquet en bois massif, et orienté plein sud. La cuisine indépendante aménagée et équipée séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité.
Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin arboré de 470 m² offre un véritable espace de détente, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible.

Prestations techniques de qualité :
Pompe à chaleur air / eau récente
Ballon thermodynamique
Fibre optique
Ventilation mécanique
Sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier

Une maison entretenue et fonctionnelle, offrant un cadre de vie recherché sur le secteur de Luisant.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305107)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 470 m2
Informations sur le lot
Localisation : Luisant
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    369 000 €
    Maison 135m2 à Luisant
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    Maison 135m2 Luisant

    vente
    369 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Luisant (28600).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 470 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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