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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Fort-de-France au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.932721
Appartement
4 pièce(s)
83m2
Iad France - Florent Chipot vous propose : VILLA-APPARTEMENT T4- BALATA - Fort-de-France- Martinique
Vous cherchez un endroit où vous sentir chez vous dans un cadre paisible et agréable ? Cet appartement spacieux de 83,49 m² situé à Fort-de-France est l'opportunité parfaite pour entamer une nouvelle étape dans votre vie.
Bienvenue dans cet appartement-villa lumineux idéalement agencé pour offrir un espace de vie optimal. Avec ses 4 pièces, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour correspondre à vos besoins et préférences. Le jardin privé vous permettra de profiter d'un extérieur couvert et d'un emplacement pour une future piscine.
Construit en 2006, cette villa-appartement est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. L'ensemble de la propriété est bien entretenu et offre une atmosphère accueillante dès que l'on franchit la porte.
La résidence dans laquelle se trouve cet appartement est sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sérénité au quotidien.
Si vous disposez d'un véhicule, aucune inquiétude à avoir car un double garage est disponible, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour votre voiture.
Deux espaces supplémentaires sont à découvrir...
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Chipot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 979857083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305155)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Fort-de-France
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 43
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3996 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
ges.no_info_advertiser
ges.no_info_advertiser
Date du DPE : 15/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 83m2 Fort-de-France
vente
315 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Fort-de-France (97234).
Cet appartement offre une surface habitable de 83 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 996 € par an, soit environ 333 € par mois, pour une copropriété de 43 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2006.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.