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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Fort-de-France au prix de 268 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1892681
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2
Iad France - Veronique Larrieu-Visticot vous propose : Coup de cOEur - Superbe appartement T3 avec sa terrasse d'angle de 25 m² - Fort-de-France
Vous recherchez un appartement lumineux avec un vrai espace extérieur ?
Ce T3 d'une surface totale de 97 m² va vous séduire dès la première visite.
Sa superbe terrasse d'angle de 25 m² avec sa très belle vue dégagée et ouverte sur le séjour-cuisine crée un véritable intérieur extérieur, idéal pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Un espace rare et recherché !
L'agencement est parfait :
Une suite parentale avec salle d'eau privative
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Résidence récente et sécurisée (2010), ascenseur, climatisation, fibre, rangements, 2 places de parking securisé.
À proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
Lumineux, moderne et confortable... un bien qui se vit plus qu'il ne se décrit. À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.87€ par mois (soit 2074.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Larrieu-Visticot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 533425849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 2074.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31841536)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Fort-de-France
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2074 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
kWh/m².an
ges.no_info_advertiser
ges.no_info_advertiser
Date du DPE : 27/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 72m2 Fort-de-France
vente
268 000 €*
Publiée le 15/03/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Fort-de-France (97200).
Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 268 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 2 000 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 074 € par an, soit environ 173 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2010.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.