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CSF propose cette maison en pierre de 7 pièces à Foulayronnes au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1887928
Maison en pierre
7 pièce(s)
4 chambre(s)
182m2
Iad France - Sonny Cecot vous propose : Maison en pierre 180 m² - 4 chambres - Dépendance - Nord Agen
À 5min du centre ville d'Agen, sur la commune de Foulayronnes, découvrez cette belle maison en pierre de plus de 180 m², implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 6 500 m².
Un cadre verdoyant, du volume et du potentiel.
Intérieur :
Grand séjour lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine
Suite parentale en rez-de-chaussée
Buanderie
2 WC
À l'étage : 3 chambres spacieuses + 1 salle de bain
Extérieur :
Terrain plat et piscinable
Environnement calme
Vue dégagée campagne
Dépendance (environ 40 m² à rafraîchir)
Idéal studio indépendant, gîte, atelier ou activité professionnelle
Confort :
Pompe à chaleur Air / Eau
Cheminée
Maison saine et entretenue
Un bien rare, combinant charme de la pierre, espace et potentiel d'évolution, à proximité immédiate d'Agen.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31750809)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 182 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 6540 m2
Informations sur le lot
Localisation : Foulayronnes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2480.00€ et 3410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 182m2 Foulayronnes
vente
298 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Foulayronnes (47510).
Cette maison en pierre offre une surface habitable de 182 m², sur un terrain de 6540 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 480 € et 3 410 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.