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CSF propose cette maison de 5 pièces à Gargenville au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1938947
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
Iad France - Kelly Orsinet vous propose : Maison familiale avec jardin arboré, piscine et jacuzzi à Gargenville
Coup de cOEur pour les extérieurs : jardin arboré sans vis-à-vis avec arbres fruitiers (pommier, poirier, figuier...) et olivier, terrasse plein sud / ouest, piscine et jacuzzi gonflable.
Terrain clos avec grand garage avec rangement et stationnement pour plusieurs véhicules en exterieur.
Maison de 135 m² :
o Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec accès direct terrasse / jardin, grande cuisine moderne, entièrement équipée, parfaitement agencée avec de nombreux rangements, WC, chambre / bureau
o Étage : suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bain, WC
Maison fonctionnelle et lumineuse, avec une belle continuité intérieur / extérieur.
Poêle à pellets + cheminée double face - DPE C
Emplacement idéal : quartier résidentiel calme, maternelle et primaire à 500 m à pied, école bilingue Montessori à 800 m, collège à 2 km.
Gare de Gargenville à 1,3 km (20 min à pied / 3 min en voiture, stationnement gratuit), desservant directement Paris Saint-Lazare, proche commerces et transports.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Orsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 817530686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32116253)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 775 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gargenville
Année de construction : 1994
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1360.00€ et 1900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 135m2 Gargenville
vente
449 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gargenville (78440).
Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 775 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 900 € par an.
Ce bien a été construit en 1994.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.