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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Brétigny-sur-Orge au prix de 347 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.930018
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
88m2
Iad France - Laurence Fornarelli vous propose : EXCLUSIVITÉ - QUARTIER RECHERCHÉ - 80 ARPENTS
Au cOEur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé de Brétigny-sur-Orge, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 88 m², parfaitement pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et conviviale vous accueille avec une belle chambre. Le vaste espace de vie, composé d'un double séjour baigné de lumière et d'une élégante cuisine ouverte, crée un véritable lieu de partage au quotidien.
Le salon s'ouvre naturellement sur une grande terrasse et un superbe jardin, véritable havre de paix, parfait pour les moments en famille ou les réceptions estivales.
À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit.
Un grand garage et deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille sereine dans l'un des meilleurs quartiers de Brétigny-sur-Orge.
Une belle opportunité à à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829814615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298049)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 543 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brétigny-sur-Orge
Année de construction : 1994
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
147
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 88m2 Brétigny-sur-Orge
vente
347 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
