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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Brétigny-sur-Orge au prix de 321 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2017490 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2

Iad France - Marie-Pierre POTONIE vous propose : * EXCLUSIVITE * Secteur pavillonnaire recherché
À Brétigny-sur-Orge, dans un quartier calme et verdoya, découvrez cette maison mitoyenne de 102 m² (construction 1989), parfaitement entretenue et modernisée.

Au rez-de-chaussée : une cuisine sur mesure récente (2018) entièrement équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin agréable, un wc. Une buanderie et une pièce de stockage complètent cet ensemble fonctionnel.

À l'étage : 2 chambres, un bureau et une chambre sous comble de 23 m².
Salle de bain avec balnéo et douche, wc.

Extérieur : parcelle de 138 m² avec terrasse, abri de jardin et 2 places de parking privatives.

Chaudière neuve (2018), prestations soignées, aucun travaux à prévoir.
Atouts : écoles, commerces et gare à proximité. Accès rapide pour le RER C direct Paris en 25 minutes.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre POTONIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753520)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 138 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brétigny-sur-Orge
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    321 000 €
    Maison traditionnelle 102m2 à Brétigny-sur-Orge
    En vente
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    Maison traditionnelle 102m2 Brétigny-sur-Orge

    vente
    321 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brétigny-sur-Orge (91220).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 138 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 321 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.