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CSF propose cette maison de 4 pièces à La Ciotat au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.930367
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2
Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Jolie maison récente (2012) d'environ 107 m² sur un terrain de 210 m², située dans un secteur calme et recherché de La Ciotat, à proximité immédiate des commerces et services.
La maison, mitoyenne d'un seul côté, offre un excellent confort de vie :
Séjour lumineux ouvrant sur une véranda agréable toute l'année.
3 chambres à l'étage.
Le garage actuellement aménagé en pièce supplémentaire, offre un espace modulable : bureau, salle TV, ou reprise en garage selon vos besoins.
Chauffage / climatisation : climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir.
Espace extérieur avec jacuzzi.
Maison intégrée dans une copropriété bien entretenue avec piscine collective, pour vos moments de détente sans entretien privé.
Accès & environnement :
Commerces et services de proximité accessibles à pied en quelques minutes.
La plage la plus proche, la Plage Lumière, est à environ 4 minutes en voiture.
Un cadre de vie mêlant calme résidentiel et accessibilité.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291650)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ciotat
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 470
Quote-part budget prévisionnel annuel : 460 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
121
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 820.00€ et 1190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 107m2 La Ciotat
vente
550 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
