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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Cesson-Sévigné au prix de 249 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.926311
Appartement
2 pièce(s)
46m2
Iad France - Camille Gouley vous propose : NOUVEAUTÉ !
Situé dans une résidence haut de gamme récemment construite par le groupe Launay, ce superbe appartement T2 neuf offre un cadre de vie idéal.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC suspendu.
Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.
En plus de ses prestations de qualité, ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé.
Il est également possible d'acquérir cet appartement en bénéficiant des avantages du dispositif Pinel, vous permettant de profiter de réductions d'impôts.
Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, des transports en commun et d'un accès rapide à la rocade, facilitant ainsi vos déplacements.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* actuellement loué 800e HC / 850e CC *
* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33273943)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cesson-Sévigné
Année de construction : 2024
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 136
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 431.00€ et 583.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 46m2 Cesson-Sévigné
vente
249 900 €*
Publiée le 25/05/2026
I@D FRANCE
