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CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Mérévillois au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.926824
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
151m2
Iad France - Sandra Ascension vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère rénovée avec goût située seulement 10 min d'Angerville, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille.
Construite sur un terrain de 1297 m², cette charmante maison d'env. 151 m² saura vous séduire par ses espaces de vie généreux et ses finitions soignées. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée spacieuse, un bureau, une buanderie, un WC.
Au premier étage : Deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage : Magnifique suite parentale d'env. 30 m² avec sa salle d'eau et ses WC.
Côté extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré offre un espace vert pour les enfants et les animaux de compagnie, idéal pour les journées en plein air.
Une grange attenante d'env. 60 m² avec étage. Une deuxième dépendance d'env. 30 m² vient enrichir cet ensemble.
Deux places de parking et une cave.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent le confort, la tranquillité et la modernité.
Une perle rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure à Le Mérévillois. COUP DE COEUR ASSURÉ !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ascension mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 979497393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33274012)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1297 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Mérévillois
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
128
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 151m2 Le Mérévillois
vente
299 000 €*
Publiée le 25/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Mérévillois (91660).
Cette maison offre une surface habitable de 151 m², sur un terrain de 1297 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 000 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.