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CSF propose cette maison de 7 pièces à Le Mérévillois au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2178109 · Mis à jour le 21/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
171m2

Iad France - Vanessa Picque (06 13 93 15 37) vous propose : * MAISON 171 m² environ - 5 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE - JARDIN - DPE C *

Dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, du collège, des commerces et du supermarché, découvrez cette belle maison construite en 2009 / 2010, offrant 171 m² environ habitables et plus de 200 m² environ au sol, et de beaux volumes répartis sur trois niveaux.

AU REZ-DE-JARDIN :
Vous serez séduits par une pièce de vie de près de 60 m² environ, composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.

L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin arboré, entièrement clos, offrant un agréable prolongement des espaces intérieurs.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une entrée dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins.

Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau.

À L'ÉTAGE :
Un grand palier dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant de son balcon privatif.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage.

CONFORT & PRESTATIONS
DPE C, Excellente isolation, Fenêtres PVC double vitrage, Plancher chauffant électrique, Poêle à bois, Aspiration centralisée, Volets roulants électriques, Interphone, Électricité conforme, Tout-à-l'égout

* Une maison lumineuse, soignée et confortable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.
Contactez moi pour la découvrir. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33824757)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 171 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 524 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Mérévillois
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2150.00€ et 2970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    340 000 €
    Maison 171m2 à Le Mérévillois
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    Maison 171m2 Le Mérévillois

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Mérévillois (91660).
    Cette maison offre une surface habitable de 171 m², sur un terrain de 524 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 970 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.