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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Le Mérévillois au prix de 293 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1939848
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2

Iad France - Vanessa Picque vous propose : * Méréville centre - Maison familiale 5 chambres avec jardin, grange et stationnements *

Idéalement située au cOEur de la commune, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège accessibles à pied, cette maison aux beaux volumes est édifiée sur un terrain de plus de 560 m².

* Rez-de-chaussée
Entrée avec rangements, double séjour traversant et lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur une véranda type patio, avec accès direct à une terrasse carrelée et au jardin exposé sud-ouest. Salle d'eau, WC indépendant, accès à la cave et à la chaufferie.

* 1er étage
Grand palier desservant deux chambres dont une avec placards, salle de bains avec accès à un balcon, WC indépendant.

* 2e étage
Deux chambres avec point d'eau et WC, et une très grande chambre d'environ 30 m² avec mezzanine de 15 m².

* Extérieurs et dépendances
Jardin agréable, piscine hors-sol déjà installée, grange sur deux niveaux d'environ 80 m² idéale pour du stockage, création d'un local pour entrepreneur ou projet annexe. Plusieurs stationnements sur la parcelle et double accès à la propriété.

* Les plus
Maison lumineuse, beaux volumes, DPE D, double vitrage, tout-à-l'égout, fibre optique, absence d'amiante.

=>Maison fonctionnelle et évolutive, adaptée à différents projets de vie.
Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32987200)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 563 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Mérévillois
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3420.00€ et 4660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    293 000 €
    Maison 170m2 à Le Mérévillois
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    Maison 170m2 Le Mérévillois

    vente
    293 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Mérévillois (91660).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 563 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 293 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 420 € et 4 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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