Iad France - Kevin Lampe vous propose : Maison familiale de 124 m² habitables sur un terrain de 4 983 m² - Le Mérévillois

Située au cOEur de la paisible commune du Mérévillois, cette maison individuelle construite en 1952 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 124,34 m² habitables (147,71 m² au sol), répartis sur deux niveaux et complétés par un sous-sol, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant trois chambres, une cuisine équipée, un salon ouvrant sur un balcon de 9,44 m², une salle d'eau ainsi qu'un premier WC indépendant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et un second WC sont desservis par un vaste palier de 17,21 m² au sol, pouvant facilement accueillir un espace bureau, une bibliothèque, un coin détente ou toute autre utilisation selon vos besoins.

Le sous-sol dispose également d'une pièce aménagée, idéale pour une sixième chambre, une salle de loisirs, un espace de télétravail ou tout autre projet personnel.

À l'extérieur, le terrain de 4 983 m² constitue un véritable atout. Son environnement verdoyant et paisible séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement du jardin soigneusement entretenu pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté stationnement, le sous-sol permet d'accueillir un véhicule, tandis que trois autres peuvent être stationnés à l'extérieur de la propriété.

Enfin, la maison bénéficie d'équipements appréciables tels que la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un portail électrique, garantissant confort, praticité et sécurité au quotidien.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme de cette propriété opérer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Lampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 935241356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338393)