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CSF propose cette maison de 6 pièces à Bompas au prix de 419 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.927365 · Mis à jour le 10/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
142m2

Iad France - Sophie Varaine vous propose : * Magnifique Maison Familiale Moderne à Bompas, 142 m², 5 Chambres, Jardin avec piscine & Garage *

Située dans un quartier paisible de Bompas, cette superbe maison moderne de 142 m², DPE A / GES A, construite en 2017 aucun travaux n'est à prévoir, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 5 chambres spacieuses, un jardin avec piscine, un garage et de nombreuses autres commodités, elle saura combler vos attentes en matière de confort et de style de vie.

* Description des Pièces : *
- 5 chambres lumineuses, dont une suite parentale
- Salle de bain moderne et salle d'eau
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Grand séjour de 60 m² offrant un espace convivial et chaleureux
- Terrasse de 30 m² pour profiter de moments de détente en extérieur
- Piscine

* Avantages de la Maison : *
- Jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air, piscinable
- Garage sécurisé ainsi que deux places de stationnement devant la maison sécurisées
- 2 balcons offrant une vue dégagée
- Proximité d'une aire de jeux, d'écoles et de collèges pour la famille
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale

* Équipements et Commodités : *
-Normes RT2012
-Ballon thermodynamique
- Confort : câble TV, fibre optique, téléphone
- Sécurité : système d'alarme
- Chauffage individuel avec climatisation réversible
- Equipée d'un forage
- Proche de toute commodité

Cette maison en excellent état offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Bompas. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages qu'elle offre à ses futurs résidents.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 24 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Varaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 838206241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33274067)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 513 m2
Parking : 1
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bompas
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 437.00€ et 591.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    419 000 €
    Maison 142m2 à Bompas
    En vente
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    Maison 142m2 Bompas

    vente
    419 000 €*
    Publiée le 25/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bompas (66430).
    Cette maison offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 513 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 419 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 437 € et 591 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.