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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Montpellier au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917141 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
43m2
Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse à Montpellier secteur faculté des sciences, médecines
Situé à Montpellier, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (5min à pied de la ligne bus 6,7 et 15 et 7min à pied du tram ligne 3), cet appartement extrêmement lumineux de 43 m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose de 2 petites chambres qui peut sans effort se retransformer en une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal au quotidien ainsi qu'une cuisine équipée.
La terrasse de plus de 10 m², sans vis-à-vis exposée ouest, est idéale pour profiter des douces soirées d'été en plein air.
L'appartement est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires grâce à son emplacement au 3ème et dernier étage.
L'appartement se situe en angle ce qui lui donne la mitoyenneté que sur un coté ce qui rend l'appartement très calme.
Un parking et une cave en sous-sol est inclus, assurant un stationnement facile et sécurisé à tout moment.
Ce bien bénéficie d'une excellente localisation, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Aucun travaux à prévoir
Extrêmement lumineux
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 653 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.83€ par mois (soit 1726 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268299)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 653
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1726 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 970.00€ et 1380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 43m2 Montpellier
vente
139 000 €*
Publiée le 24/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montpellier (34090).
Cet appartement offre une surface habitable de 43 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 380 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 726 € par an, soit environ 144 € par mois, pour une copropriété de 653 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.