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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Cambrai au prix de 248 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.925232 · Mis à jour le 15/09/2026
Maison
3 pièce(s)
85m2

Iad France - Corentin Olaio vous propose : Maison plain-pied de 85 m² Prestations haut de gamme - Terrain clos de 1 000 m² - Cambrai

Intérieur

Cuisine * Mobalpa * entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 26 m²
Salle à manger spacieuse de 32 m²
1 chambre de 11,32 m²
Possibilité de créer une seconde chambre en ajoutant une cloison (devis en cours de réalisation).
Salle de bain de 6,25 m²
Salle d'eau indépendante avec accès extérieur

Prestations

Plafond tendu dans l'ensemble de la maison
Revêtements muraux avec panneaux décoratifs effet noyé
Portes sur mesure

Extérieurs

Carport de 21 m² avec cuisine d'été
Belle terrasse pavée
Terrain de 1 000 m² entièrement clôturé avec portail

Diagnostic de performance énergétique

DPE : D
GES : B

Cette maison allie confort, fonctionnalité et finitions soignées, idéale pour un couple, une personne seule ou un projet de résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Olaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 991912098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268592)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cambrai
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    248 000 €
    Maison 85m2 à Cambrai
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    Maison 85m2 Cambrai

    vente
    248 000 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cambrai (59400).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 248 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.