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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Lacanau au prix de 549 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217172
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
106m2
33680 LACANAU VILLE - MAISON DE 2022 - PLAIN-PIED 106 m2 - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - PROXIMITÉ COMMERCES/ÉCOLES/PISTES CYCLABLES
Julie et David Heuzé, efficity Lacanau, vous présentent cette jolie maison récente de plain-pied idéalement située à Lacanau Ville.
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison séduira les amoureux de confort de vie au quotidien.
Elle se compose:
Une grande et agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée,
Quatre chambres confortables comprenant chacune un dressing,
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC,
Un WC indépendant,
Un garage isolé communicant avec la cuisine.
Côté extérieur:
Une belle piscine pour se rafraîchir aux beaux jours,
Une magnifique terrasse en bois avec une partie abritée pour profiter des soirées estivales,
Une douche extérieure pour se rincer en rentrant de la plage.
Situation idéale à 2 pas de toutes les commodités.
Un bien en excellent état, confortable et lumineux, parfait en résidence principale comme en maison de vacances.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 530 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.58 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 505 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lacanau
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 480.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 106m2 Lacanau
vente
549 000 €*
Publiée le 22/05/2026
RESEAU EFFICITY
