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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Faches-Thumesnil au prix de 207 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216978 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
FACHES-THUMESNIL – Proximité immédiate de Lille
Découvrez cette maison de 95 m² habitables, composée de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un extérieur ainsi que d'une cave saine d'environ 17 m².
Située dans un secteur calme et recherché de Faches-Thumesnil, cette maison bénéficie d'un stationnement facile grâce à un parking à proximité immédiate. Il est également possible d'acquérir en supplément une place de stationnement couverte et privative, située dans une résidence sécurisée à quelques pas de la maison.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus), des écoles, des commerces, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares.
Au rez-de-chaussée :
-Un hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie (salon/salle à manger) de 30 m², équipée d'un poêle à granulés installé en 2020, capable de chauffer efficacement l'intégralité de la maison.
-Une cuisine entièrement aménagée et équipée, très lumineuse grâce à son puits de lumière, offrant de nombreux espaces de rangement. Elle comprend un lave-vaisselle encastré Siemens, un four encastré Electrolux, une hotte ainsi qu'une plaque de cuisson.
-Une buanderie avec branchement pour machine à laver.
-Un WC indépendant avec lave-mains.
Au premier étage :
Vous découvrirez un bel escalier en chêne refait il y a 4 ans.
-Une grande chambre de 14,25 m² avec dressing intégré et volet roulant électrique.
-Une salle de bain équipée d'un meuble vasque avec miroir éclairant, d'une colonne de rangement, d'un sèche-serviettes et d'une baignoire.
Au deuxième étage :
-Un grand palier pouvant faire office de bureau ou de dressing.
-Une seconde chambre de 15 m².
-Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque avec miroir tactile éclairant, une colonne de rangement ainsi qu'un WC.
Au troisième étage :
-Une troisième chambre de 12,4 m² sous combles, bénéficiant d'un grand Velux avec store électrique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace idéal pour les beaux jours. Une cave saine d'environ 17 m² complète également ce bien et offre un espace de stockage appréciable.
Caractéristiques supplémentaires :
-DPE : C
-Poêle à granulés (2020) permettant de chauffer l'ensemble de la maison.
-Toiture en très bon état.
-Fenêtres en double vitrage.
-Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte et privative en supplément.
Prix : 207 900 €(frais d'agence inclus, à la charge du vendeur).
Contact : 06 12 92 41 73 – Léa TANNAY
Secteurs : FACHES-THUMESNIL, RONCHIN, WATTIGNIES, LILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 62 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Faches-Thumesnil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
155
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 94m2 Faches-Thumesnil
vente
207 900 €*
Publiée le 22/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Faches-Thumesnil (59155).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 62 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 207 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 593 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 730 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.