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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Rochechouart au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215457
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
129m2
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À ROCHECHOUART
Vous recherchez une maison familiale avec du terrain et du potentiel ? Venez découvrir cette maison de 128 m² habitables sur sous-sol complet, située dans un environnement agréable à Rochechouart.
Elle comprend :
* 3 chambres
* Une salle de bain
* Une salle d'eau
* Cuisine aménagée et équipée
* Loggia sur terrasse
* Cave
* Grenier aménageable
La maison dispose également de nombreux équipements déjà en place :
PVC double vitrage, volets roulants solaires, fibre optique, chauffage bois + électrique, DPE D.
Le tout sur un terrain d'environ 3095 m².
Des travaux de finition restent à prévoir, offrant la possibilité de mettre cette maison à votre goût. Le système pour l'installation d'une pompe à chaleur est déjà préparé.
Taxe foncière : 739 €.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Contact :
Nicolas Barateau Immobilier
06 24 93 87 63
nbarateau@lahalledelimmobilier.fr
RSAC 932777225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 3095 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rochechouart
Année de construction : 1973
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2537.00€ et 3433.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 129m2 Rochechouart
vente
169 000 €*
Publiée le 21/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Rochechouart (87600).
Cette maison offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 3095 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 537 € et 3 433 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.