Iad France - Anaïs Jallois vous propose : * En Exclusivité : Sublime Maison Traditionnelle à Laudun-l'Ardoise - 3 Chambres - Garage - Jardin *

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 155 m², idéalement située à Laudun-l'Ardoise. Construite en 2024, cette propriété lumineuse et spacieuse est parfaite pour accueillir une famille souhaitant profiter du confort moderne dans un cadre chaleureux et authentique.

* Au rez-de-chaussée : *
- Une grande entrée avec placard de rangement
- 1 vaste salon / séjour baigné de lumière
- 1 grande cuisine aménagée avec plan de travail en granit, électroménager encastré, machine à café intégrée
- I grand espace cellier / buanderie
- 1 salle d'eau avec wc

* A l'étage : *
- 1 véritable suite parentale avec salle d'eau et un espace pour le dressing
- 2 chambres supplémentaires avec placards
- 1 grande salle de bain
- 1 wc séparé pour un confort optimal

* A l'extérieur : *
- 1 belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées
- 1 jardin clos et arboré (piscinable) pour des instants de détente en plein air
- 1 garage et un espace de stationnement pour vos véhicules

* Situation : *
Le quartier résidentiel est calme et agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie de famille paisible.
Située à 15 minutes de Bagnols-sur-Cèze, 25 minutes d'Uzès et 30 minutes d'Avignon, Laudun-l'Ardoise vous offre la tranquillité d'une petite ville et l'accès à toutes les commodités.

En résumé, cette maison est dotée d'une finition impeccable et de prestations de qualité.
Le jardin et les espaces extérieurs offrent un cadre harmonieux, propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, c'est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un lieu de vie de haute qualité, et à l'emplacement stratégique.

N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Jallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520102468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228028)